1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+20.4%
世田谷区
75.4万円/㎡
前年比+20.4%
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経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
8,256万円
77.2万円/㎡
6,870
7,794
8,719
9,643
AI査定結果
推定相場価格
8,256万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,794万円〜8,719万円
72.9万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
経堂セントラルマンション
7,798万円（72.9万円/㎡）/ 6階 / 106.94㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は72.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 7,798万円 | 72.9万円 | 6階 | 106.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/27 | 7,798万円 | 72.9万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/23 | 7,798万円 | 72.9万円 | 6階 | 106.94㎡ | 3LDK+S+ | - |
| 2026/01/15 | 5,080万円 | 73.9万円 | 4階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 7,998万円 | 74.8万円 | 6階 | 106.94㎡ | 3LDK+S+ | - |
| 2025/12/28 | 7,998万円 | 74.8万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/27 | 7,998万円 | 74.8万円 | 6階 | 106.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 7,998万円 | 74.8万円 | 6階 | 106.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/05 | 8,298万円 | 77.6万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/04 | 8,298万円 | 77.6万円 | 6階 | 106.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/30 | 8,298万円 | 77.6万円 | 6階 | 106.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 8,298万円 | 77.6万円 | 6階 | 106.94㎡ | 3LDK+S+ | - |
| 2025/11/28 | 8,298万円 | 77.6万円 | 6階 | 106.94㎡ | - | - |
| 2025/11/26 | 8,498万円 | 79.5万円 | 6階 | 106.94㎡ | - | - |
| 2025/11/24 | 8,498万円 | 79.5万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/16 | 8,498万円 | 79.5万円 | 6階 | 106.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/15 | 8,498万円 | 79.5万円 | 6階 | 106.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 8,498万円 | 79.5万円 | 6階 | 106.94㎡ | 3LDK+S+ | - |
| 2025/11/11 | 8,490万円 | 79.4万円 | 6階 | 106.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 8,790万円 | 82.2万円 | 6階 | 106.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/08 | 4,380万円 | 63.8万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 4,780万円 | 69.6万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 4,480万円 | 65.2万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 4,480万円 | 65.2万円 | 3階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 8,790万円 | 82.2万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/02 | 4,580万円 | 66.7万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 8,790万円 | 82.2万円 | 6階 | 106.94㎡ | - | - |
| 2025/08/09 | 4,580万円 | 66.7万円 | 2階 | 68.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 8,790万円 | 82.2万円 | 6階 | 106.94㎡ | 3LDK+S+ | - |
| 2025/08/07 | 4,580万円 | 66.7万円 | 3階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,780万円 | 69.6万円 | 2階 | 68.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,780万円 | 69.6万円 | 3階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 4,880万円 | 71.0万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 8,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 4,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 5,080万円 | 73.9万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 7,190万円 | 67.2万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/13 | 7,480万円 | 69.9万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 7,480万円 | 69.9万円 | -8階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 6,480万円 | 60.6万円 | 7階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 6,480万円 | 60.6万円 | 8階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,700万円 | 62.7万円 | 7階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 6,480万円 | 60.6万円 | 4階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 6,700万円 | 62.7万円 | 8階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 65.3万円 | 7階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 65.2万円 | 4階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 6,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,480万円 | 65.8万円 | 4階 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 7,798万円 | 72.9万円 | 106.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2023/07/21 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 5,780万円 | 67.3万円 | 85.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/13 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 7,480万円 | 90.9万円 | 82.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/09 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 8,460万円 | 81.8万円 | 103.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,880万円 | 59.7万円 | 81.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | 祖師谷大蔵センチュリーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,650万円 | 66.6万円 | 84.89㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/14 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 6,490万円 | 61.5万円 | 105.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/14 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,380万円 | 58.5万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,198万円 | 55.0万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/02 | 経堂オリオン 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、世田谷区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は世田谷区の平均と比較して3.3%割安です。