1964〜1974年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+14.1%
世田谷区
71.7万円/㎡
前年比+0.3%
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
5,400万円
78.6万円/㎡
2,854
4,552
6,249
7,947
AI査定結果
推定相場価格
5,400万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,552万円〜6,249万円
66.3万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
経堂セントラルマンション
4,880万円（71.0万円/㎡）/ 2階 / 68.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は66.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,880万円 | 71.0万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 8,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 4,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 5,080万円 | 73.9万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 7,190万円 | 67.2万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/13 | 7,480万円 | 69.9万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 6,480万円 | 60.6万円 | 7階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 6,480万円 | 60.6万円 | 8階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,700万円 | 62.7万円 | 7階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 6,480万円 | 60.6万円 | 4階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 6,700万円 | 62.7万円 | 8階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 65.2万円 | 4階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 65.3万円 | 7階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 4,480万円 | 65.2万円 | 3階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 6,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,480万円 | 65.8万円 | 4階 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 3,880万円 | 56.5万円 | 4階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/26 | 9,980万円 | 93.3万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 11,000万円 | 102.9万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/19 | 3,980万円 | 57.9万円 | 4階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 4,950万円 | 72.1万円 | 4階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 3,950万円 | 57.5万円 | 2階 | 68.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 3,950万円 | 57.5万円 | 3階 | 68.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 10,500万円 | 98.2万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/05 | 4,990万円 | 46.7万円 | 8階 | 106.94㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,990万円 | 46.7万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,990万円 | 46.7万円 | 4階 | 106.94㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 4,880万円 | 71.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2022/07/15 | 東海経堂マンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 4,880万円 | 82.8万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/03 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | 経堂オリオン 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,580万円 | 55.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 3,288万円 | 62.6万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、世田谷区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は世田谷区の平均と比較して1%割安です。
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 7分
1974年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造